Nieruchomość mixed-use, czyli nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny
Inwestowanie w nieruchomości to sztuka reagowania na zmiany rynkowe i potrzeby klientów. Ciekawym trendem jest obecnie idea mixed-use, czyli tworzenia nowoczesnych budynków usługowo-mieszkalnych. Dowiedz się, na czym to polega i czym się charakteryzuje.
Czym są nieruchomości mixed-use
Nieruchomości mixed-use można opisać na podstawie ich funkcji, ponieważ nie ma powszechnie obowiązującej definicji tego pojęcia. Tego typu projekty mają zaspokajać potrzeby nowoczesnego społeczeństwa oraz wspierać rozwój miast dzięki wykorzystywaniu możliwości strefowania funkcjonalnego.
Inwestycje tego typu mogą obejmować:
- budynek,
- osiedle,
Jednym z założeń projektowych jest takie kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni, aby była ona przyjazna i przystępna dla lokalnej społeczności. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli jednocześnie m.in.:
- spędzać czas z rodziną i znajomymi,
- pracować,
- uczyć się,
- robić zakupy.
Nowoczesne budynki usługowo-mieszkalne odpowiadają także idei funkcjonalnego zagospodarowania terenu. Umiejętne strefowanie przestrzeni pozwala dostosować ją do oczekiwań mieszkańców, co zwiększa ich komfort życia i pozwala im zaoszczędzić czas.
Dlaczego warto inwestować w projekty mixed-use
Projekty mixed-use stają się coraz bardziej popularne, bo wpasowują się aktualne trendy i w zróżnicowane preferencje mieszkańców oraz poprawiają jakość i komfort ich życia. Sposób wykorzystania przestrzeni zachęca do aktywności i napędza rozwój konkretnego miejsca, co przynosi wielowymiarowe korzyści.
Jeśli interesujesz się ideą mixed-use i chcesz wykorzystać jej potencjał, sprawdź, co warto wiedzieć na temat inwestycji w nowoczesne budynki usługowo-mieszkalnie: https://www.nieruchomosci.orange.pl/blog/budynek-uslugowo-mieszkalny-jako-inwestycja-co-warto-wiedziec-przed-kupnem.
Co wyróżnia mixed-use – nowoczesne budynki usługowo-mieszkalne
Projekty mixed-use opierają się na umiejętnym dostosowaniu przestrzeni do specyfiki terenu i jego mieszkańców. W ten sposób nowoczesne budynki usługowo-mieszkalne będą odpowiadać na bieżące potrzeby rynku. Co wyróżnia takie inwestycje?
- Multifunkcyjność – znajdzie się w nich przestrzeń do prowadzenia biznesu, np. sklepu, gabinetu kosmetycznego, ale także do zamieszkania, rozrywki i wypoczynku. Każdą z nich można wykorzystać i dostosować do potrzeb określonej społeczności.
- Możliwość dopasowania przeznaczenia budynku do zmieniającej się rzeczywistości – inwestycje mixed-use pozwalają na swobodną adaptację miejsca do aktualnych trendów rynkowych, co wspiera rozwój biznesu. W tym kontekście ważne jest to, aby określić główną funkcję budynku usługowo-mieszkalnego, obserwować oczekiwania klientów i reagować na bieżąco na zmiany.
- Dywersyfikacja produktów – elastyczność adaptacyjna pozwala także dotrzeć z ofertą do zróżnicowanej grupy konsumentów. Wykorzystanie zasobów przestrzeni i wyodrębnienie wielu stref, np. gastronomicznej i hotelarskiej, pozwala zwiększyć atrakcyjność kompleksu. To może przełożyć się na wzrost zainteresowania ofertą, a tym samym na wyższe zyski.
Przy planowaniu inwestycji w budynki usługowo-mieszkalne, warto pamiętać o stworzeniu przyjaznej i komfortowej przestrzeni, a także m.in. o:
- dużej ilości zieleni,
- ciekawym designie,
- rozwiązaniach proekologicznych, np. miejscach do parkowania rowerów,
- udogodnieniach dla osób starszych, niepełnosprawnych, czy dla rodzin z dziećmi.
Takie rozwiązania podniosą atrakcyjność miejsca i zachęcą do spędzania w nim czasu.
Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej idealnej pod zastosowania typu mixed-use, sprawdź szczecińską ofertę Nieruchomości Orange.
Jakie są zalety mixed-use – nowoczesnych budynków usługowo-mieszkalnych
Główną zaletą inwestycji mixed-use jest zwiększenie komfortu mieszkańców. Dobrze wykorzystana przestrzeń i strategiczne rozmieszczenie różnych obiektów – gastronomicznych, wypoczynkowych, rozrywkowych, edukacyjnych – sprawia, że ludzie oszczędzają czas. Wszystko, czego potrzebują, jest blisko, a dodatkowo mogą skorzystać z innych zalet wielofunkcyjnej przestrzeni.
Nowoczesne budynki handlowo-usługowe mają także znaczenie dla inwestorów. Prowadzenie w nich biznesu pomaga dotrzeć do szerszego grona klientów, co może przełożyć się na wyższe zyski. Innowacyjne rozwiązania architektoniczne dają wiele możliwości rozwoju firmy i zwiększają szanse na budowanie jej pozycji na rynku.
Gdzie znajdują się nowoczesne budynki usługowo-mieszkalne?
Budynki mixed-use można znaleźć w Polsce i na świecie. Sztandarowymi przykładami takich nieruchomości w kraju są Stary Browar w Poznaniu oraz Manufaktura w Łodzi. Za granicą będzie to np. Burj Khalifa w Dubaju.
Obecnie powstaje coraz więcej nowoczesnych budynków usługowo-mieszkalnych. Można je spotkać zarówno w centrach dużych miast – Warszawy, Trójmiasta czy Wrocławia, jak i na terenach podmiejskich. Wielofunkcyjne inwestycje mogą podkreślić charakter otaczającej przestrzeni, a także pomóc wykorzystać potencjał określonego miejsca.
